Betriebskosten müssen innerhalb eines Jahres abgerechnet werden. Verschickt ein Vermieter eine Betriebskostenabrechnung mit bewusst falschen Angaben, nur um die Abrechnungsfrist zu wahren, verhindert dies den Fristablauf nicht.I. Der HintergrundIm Dezember 2012 übersandte die Vermieterin dem Mieter die Betriebskostenabrechnung für das … [Weiterlesen...]
Gewinneinkünfte: Einkommensteuererklärung immer in elektronischer Form
Erzielt ein Steuerpflichtiger Gewinneinkünfte, ist er verpflichtet, seine Einkommensteuererklärung in elektronischer Form beim Finanzamt einzureichen. Das gilt auch, wenn er nur geringfügige Gewinne erzielt.I. Der HintergrundDer Kläger ist nebenberuflich als Fotograf, Autor und Tauchlehrer selbstständig tätig. Erstmals im Jahr 2011 wurde er … [Weiterlesen...]
Stromdiebstahl des Mieters: Fristlose Kündigung ist gerechtfertigt
Es gibt zahlreiche clevere Möglichkeiten, Strom zu sparen. Eine Stromquelle des Vermieters unbefugt anzuzapfen, zählt allerdings nicht dazu. Denn dann darf der Vermieter fristlos kündigen.I. Der HintergrundIm November 2013 fanden in dem Haus, in dem sich die vermietete Wohnung befindet, Bauarbeiten statt. Im Treppenhaus war eine … [Weiterlesen...]
Zulässige Kündigungsgründe bei einer ordentlichen Kündigung
Möchte ein Arbeitgeber seinem Arbeitnehmer kündigen muss er einige Einschränkungen dabei beachten. Greift das Kündigungsschutzgesetz bei dem Arbeitsverhältnis, muss der Arbeitgeber Gründe nachweisen, damit die Kündigung anerkannt werden kann.I. Es gibt drei zulässige Kündigungsgründe:personenbedingte Kündigung verhaltensbedingte … [Weiterlesen...]
Regeln bei Kündigungen
Grundsätzlich gibt es "nur" zwei Kündigungsarten: Die ordentliche und die außerordentliche Kündigung, die häufig auch fristlos erfolgt. Die außerordentliche Kündigung setzt besonders schwere Verfehlungen voraus, z.B. Diebstahl zu Lasten des Arbeitgebers. In allen anderen Fällen ist nur die ordentliche Kündigung durchsetzbar. Das gilt für … [Weiterlesen...]
